A Screenproject opera integrada numa estrutura que inclui:

Quem Somos

A Screenproject Lda. é uma plataforma de investimento imobiliário focada na identificação, estruturação e execução de oportunidades value-add em Portugal.

Atuamos em parceria com uma sociedade gestora certificada pela CMVM, garantindo que todos os investimentos são realizados através de veículos regulados, com elevado nível de transparência e enquadramento institucional.

Combinamos:

Originação direta de oportunidades no mercado
Análise rigorosa de risco e retorno
Execução local especializada

O nosso objetivo é simples: transformar ativos subvalorizados em investimentos com retorno consistente e controlado.

SOBRE NÓS

A Screenproject Lda. dedica-se à criação de oportunidades de investimento imobiliário com forte potencial de valorização.

Operamos num modelo integrado que combina:

Identificação de ativos
Estruturação do investimento
Execução e gestão do projeto

Todos os investimentos são realizados através de veículos regulados, garantindo:

Segurança jurídica
Transparência
Supervisão regulatória

Posicionamo-nos como parceiro estratégico para investidores que procuram exposição ao mercado imobiliário português com uma abordagem profissional e estruturada.

ESTRATÉGIA

Abordagem Value-Add

Investimos em ativos com potencial de transformação através de:

Desenvolvimento
Reabilitação
Reposicionamento

Critérios de Investimento

Localizações com procura sustentada
Ativos subvalorizados ou com ineficiência
Potencial claro de valorização
Liquidez na saída

Horizonte

Curto a médio prazo: 2–5 anos

Objetivo

Maximizar retorno através de gestão ativa, controlo de custos e execução eficiente.

ESTRUTURA DE INVESTIMENTO

Veículos de Investimento

Fundos de Investimento Imobiliário (FII) Fechados

Estrutura regulada
Horizonte definido
Gestão profissional
Participação através de unidades

SIC Imobiliárias

Estrutura societária flexível
Adequada a investidores sofisticados
Eficiência fiscal e operacional

Gestão

Todos os veículos são geridos por uma sociedade gestora certificada pela CMVM, assegurando:

Supervisão regulatória
Governação
Transparência

Vantagens para o Investidor

Segurança jurídica
Estrutura institucional
Acesso a oportunidades exclusivas
Eficiência fiscal

INVESTIDORES

Oportunidades de Investimento em Portugal

Oferecemos acesso a projetos imobiliários estruturados com foco em valorização de ativos.

Perfil de Investidor

Investidores privados
Family offices
Investidores institucionais
Investidores internacionais

Modelo de Participação

Subscrição em FII ou SIC
Participação por projeto
Horizonte definido

Retorno

IRR alvo entre 15%–20% ao ano
Dependente da estratégia e perfil do projeto

Processo de Investimento

Apresentação da oportunidade
Subscrição
Execução do projeto
Desinvestimento
Distribuição de resultados

Reporting

Transparência total

Relatórios periódicos

Acompanhamento contínuo

Projetos

Atualmente com múltiplas oportunidades em fase de estruturação em:

Lisboa
Porto
Área Metropolitana